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Plan du 57 Rue des Algues à Merlimont
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Maison

57 Rue des Algues

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
40 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 15 mars 2021

    40 m² · 3 pièces

    190 000 €

    4 750 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation230 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 750 €/m²
3 479 €/m²médiane2 723 €/m²4 189 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 750 €/m², 65 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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