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Plan du 5 Rue des Algues à Merlimont
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Appartement

5 Rue des Algues

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
38 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 1 août 2024

    38 m² · 3 pièces

    182 190 €

    4 794 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation179 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 711 €/m²
4 118 €/m²médiane3 481 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 711 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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