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Plan du 39 Rue des Algues à Merlimont
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Maison

39 Rue des Algues

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
58 m²
Pièces
3
Terrain
225 m²
Historique des ventes
  1. 7 août 2023

    58 m² · 3 pièces · terrain 225 m²

    333 600 €

    5 752 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation332 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 724 €/m²
3 479 €/m²médiane2 723 €/m²4 189 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 724 €/m², 65 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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