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Plan du 34 Av de Flandre à Merlimont
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Appartement

34 Av de Flandre

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
35 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 16 juin 2022

    35 m² · 2 pièces

    139 860 €

    3 996 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation148 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 229 €/m²
4 118 €/m²médiane3 481 €/m²4 677 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 229 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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