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Plan du 313 Av de la Grande Armada à Merlimont
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Maison

313 Av de la Grande Armada

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
122 m²
Pièces
4
Terrain
970 m²
Historique des ventes
  1. 31 août 2023

    122 m² · 4 pièces · terrain 970 m²

    343 000 €

    2 811 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation341 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 795 €/m²
3 479 €/m²médiane4 189 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 795 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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