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Plan du 26 Av de la Plage à Merlimont
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Appartement

26 Av de la Plage

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
32 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 6 mai 2022

    32 m² · 2 pièces

    120 000 €

    3 750 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation127 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 969 €/m²
4 118 €/m²médiane3 481 €/m²4 677 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 969 €/m², 4 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

390 – 470 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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