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Plan du 168 Av de la Plage à Merlimont
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Appartement

168 Av de la Plage

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
66 m²
Pièces
3
Terrain
759 m²
Historique des ventes
  1. 18 novembre 2022

    66 m² · 3 pièces · terrain 759 m²

    87 500 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 326 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 409 €/m²
4 118 €/m²médiane3 481 €/m²4 677 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 409 €/m², 66 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 980 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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