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Plan du 1031 Rue Joseph Daubrège à Merlimont
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Maison

1031 Rue Joseph Daubrège

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
145 m²
Pièces
5
Terrain
1693 m²
Historique des ventes
  1. 24 mai 2023

    145 m² · 5 pièces · terrain 1693 m²

    450 000 €

    3 103 €/m²

Estimation actuelle
Bas400 000 €Estimation448 000 €Haut495 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 090 €/m²
3 479 €/m²médiane2 723 €/m²4 189 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 090 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 540 – 1 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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