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Plan du 103 Av de la Plage à Merlimont
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Maison

103 Av de la Plage

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
41 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 14 février 2023

    41 m² · 3 pièces

    115 000 €

    2 805 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation114 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 780 €/m²
3 479 €/m²médiane4 189 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 780 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 530 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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