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Plan du 45 Rue de la Fontenelle à Merdrignac
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Maison

45 Rue de la Fontenelle

Merdrignac, Côtes-d’Armor (22)

Surface
89 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 31 mai 2022

    89 m² · 3 pièces

    140 000 €

    1 573 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation138 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 551 €/m²
1 081 €/m²médiane679 €/m²1 709 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 551 €/m², 43 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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