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Plan du 42 Rue de Montreuil à Melesse
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Maison

42 Rue de Montreuil

Melesse, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
103 m²
Pièces
5
Terrain
977 m²
Historique des ventes
  1. 22 mars 2021

    103 m² · 5 pièces · terrain 977 m²

    215 000 €

    2 087 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation227 000 €Haut255 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 204 €/m²
3 011 €/m²médiane2 580 €/m²3 433 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 204 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 170 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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