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Plan du 42 Rue de l’Ile de Groix à Melesse
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Maison

42 Rue de l’Ile de Groix

Melesse, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
92 m²
Pièces
4
Terrain
236 m²
Historique des ventes
  1. 9 août 2022

    92 m² · 4 pièces · terrain 236 m²

    283 000 €

    3 076 €/m²

Estimation actuelle
Bas240 000 €Estimation274 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 978 €/m²
3 011 €/m²médiane2 580 €/m²3 433 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 978 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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