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Plan du 40 Rue Broceliande à Melesse
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Maison

40 Rue Broceliande

Melesse, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
80 m²
Pièces
5
Terrain
500 m²
Historique des ventes
  1. 12 janvier 2023

    80 m² · 5 pièces · terrain 500 m²

    297 800 €

    3 723 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation310 000 €Haut345 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 875 €/m²
3 011 €/m²médiane2 580 €/m²3 433 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 875 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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