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Plan du 22 Rue de Cézembre à Melesse
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Maison

22 Rue de Cézembre

Melesse, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
173 m²
Pièces
6
Terrain
429 m²
Historique des ventes
  1. 2 mai 2022

    173 m² · 6 pièces · terrain 429 m²

    606 000 €

    3 503 €/m²

Estimation actuelle
Bas520 000 €Estimation587 000 €Haut655 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 393 €/m²
3 011 €/m²médiane2 580 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 393 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 610 – 1 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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