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Plan du 105 Rue des Allobroges à Megève
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Appartement

105 Rue des Allobroges

Megève, Haute-Savoie (74)

Surface
20 m²
Pièces
2
Terrain
396 m²
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2024

    20 m² · 2 pièces · terrain 396 m²

    94 488 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 724 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation97 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 850 €/m²
9 336 €/m²médiane7 788 €/m²11 529 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 850 €/m², 48 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

390 – 480 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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