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Plan du 81 Rue de Vilgénis à Massy
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Maison

81 Rue de Vilgénis

Massy, Essonne (91)

Surface
60
Pièces
4
Terrain
179
Historique des ventes
  1. 5 avril 2024

    60 · 4 pièces · terrain 179

    384 900 €

    6 415 €/m²

Estimation actuelle

398 000 €

Vendu 384 900 € en avril 2024, 61 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Massy est passé de 3 988 €/m² à 4 126 €/m², soit une hausse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 633 €/m²
4 433 €/m²médiane3 743 €/m²5 370 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 633 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 090 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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