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Plan du 38 Rue de Vilgénis à Massy
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Maison

38 Rue de Vilgénis

Massy, Essonne (91)

Surface
117
réelle
121
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 26 novembre 2019

    117 · 4 pièces

    345 000 €

    2 949 €/m²

Estimation actuelle

399 000 €

Vendu 345 000 € en novembre 2019, 17 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Massy est passé de 3 571 €/m² à 4 126 €/m², soit une hausse de 16 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 410 €/m²
4 433 €/m²médiane3 743 €/m²5 370 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 410 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 750 – 2 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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