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Plan du 35 Rue de Vilgénis à Massy
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Maison

35 Rue de Vilgénis

Massy, Essonne (91)

Surface
150
Pièces
6
Terrain
392
Historique des ventes
  1. 26 mai 2023

    150 · 6 pièces · terrain 392

    590 800 €

    3 939 €/m²

Estimation actuelle

569 000 €

Vendu 590 800 € en mai 2023, 8 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Massy est passé de 4 284 €/m² à 4 126 €/m², soit une baisse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 793 €/m²
4 433 €/m²médiane5 370 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 793 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 240 – 2 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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