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Plan du 28 Rue de Vilgénis à Massy
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Appartement

28 Rue de Vilgénis

Massy, Essonne (91)

Surface
42
réelle
44
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 7 juillet 2016

    42 · 2 pièces

    180 250 €

    4 292 €/m²

Estimation actuelle

236 000 €

Vendu 180 250 € en juillet 2016, 36 % au-dessus de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Massy est passé de 3 156 €/m² à 4 126 €/m², soit une hausse de 31 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 619 €/m²
4 083 €/m²médiane2 984 €/m²4 813 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 619 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 060 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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