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Plan du 12A Rue Magellan à Massy
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Appartement

12A Rue Magellan

Massy, Essonne (91)

Surface
95 m²
réelle
95 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 septembre 2018

    95 m² · 4 pièces

    397 000 €

    4 179 €/m²

Estimation actuelle

485 000 €

Vendu 397 000 € en septembre 2018, 24 % au-dessus de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Massy est passé de 3 378 €/m² à 4 126 €/m², soit une hausse de 22 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 105 €/m²
4 083 €/m²médiane2 984 €/m²4 813 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 105 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 570 – 1 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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