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Plan du 11 Av du President J F Kennedy à Massy
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Appartement

11 Av du President J F Kennedy

Massy, Essonne (91)

Surface
30 m²
réelle
26 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 31 août 2022

    30 m² · 2 pièces

    139 500 €

    4 650 €/m²

Estimation actuelle

129 000 €

Vendu 139 500 € en août 2022, 4 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Massy est passé de 4 479 €/m² à 4 126 €/m², soit une baisse de 8 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 300 €/m²
4 083 €/m²médiane2 984 €/m²4 813 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 300 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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