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Plan du 97 Rue charras à Marseille 7e Arrondissement
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Maison

97 Rue charras

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
96 m²
Pièces
3
Terrain
73 m²
Historique des ventes
  1. 6 décembre 2021

    96 m² · 3 pièces · terrain 73 m²

    507 700 €

    5 289 €/m²

Estimation actuelle
Bas535 000 €Estimation608 000 €Haut685 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 333 €/m²
7 947 €/m²médiane10 246 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 333 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 960 – 2 390 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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