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Plan du 95 Rue charras à Marseille 7e Arrondissement
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Appartement

95 Rue charras

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
43 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 12 octobre 2021

    43 m² · 3 pièces

    193 000 €

    4 488 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation231 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 372 €/m²
5 008 €/m²médiane4 065 €/m²6 201 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 372 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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