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Plan du 91 Rue du vallon des auffes à Marseille 7e Arrondissement
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Appartement

91 Rue du vallon des auffes

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
77 m²
réelle
79 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 6 avril 2023

    77 m² · 3 pièces

    500 000 €

    6 494 €/m²

Estimation actuelle
Bas465 000 €Estimation519 000 €Haut575 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 740 €/m²
5 008 €/m²médiane4 065 €/m²6 201 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 740 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 230 – 1 500 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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