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Plan du 82 Rue charras à Marseille 7e Arrondissement
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Maison

82 Rue charras

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
102 m²
Pièces
4
Terrain
206 m²
Historique des ventes
  1. 28 juin 2023

    102 m² · 4 pièces · terrain 206 m²

    1 091 200 €

    10 698 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 010 000 €Estimation1 130 000 €Haut1 250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 11 078 €/m²
7 947 €/m²médiane5 838 €/m²10 246 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 11 078 €/m², 39 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 080 – 2 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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