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Plan du 8 Rue d’endoume à Marseille 7e Arrondissement
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Appartement

8 Rue d’endoume

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
40 m²
réelle
298 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 14 novembre 2022

    40 m² · 2 pièces

    237 681 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    5 942 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation251 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 275 €/m²
5 008 €/m²médiane4 065 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 275 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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