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Plan du 53 Rue marignan à Marseille 7e Arrondissement
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Appartement

53 Rue marignan

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
40 m²
réelle
31 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 1 décembre 2023

    40 m² · 1 pièce

    144 000 €

    3 600 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation150 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 750 €/m²
5 008 €/m²médiane6 201 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 750 €/m², 25 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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