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Plan du 47 Rue du vallon des auffes à Marseille 7e Arrondissement
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Maison

47 Rue du vallon des auffes

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
100 m²
Pièces
3
Terrain
78 m²
Historique des ventes
  1. 22 avril 2024

    100 m² · 3 pièces · terrain 78 m²

    440 000 €

    4 400 €/m²

Estimation actuelle
Bas420 000 €Estimation463 000 €Haut505 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 630 €/m²
7 947 €/m²médiane5 838 €/m²10 246 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 630 €/m², 42 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 040 – 2 490 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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