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Plan du 42A Rue du vallon des auffes à Marseille 7e Arrondissement
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Appartement

42A Rue du vallon des auffes

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
65 m²
réelle
63 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 9 décembre 2022

    65 m² · 4 pièces

    400 000 €

    6 154 €/m²

Estimation actuelle
Bas375 000 €Estimation422 000 €Haut470 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 492 €/m²
5 008 €/m²médiane4 065 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 492 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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