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Plan du 40 Rue marignan à Marseille 7e Arrondissement
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Maison

40 Rue marignan

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
121 m²
Pièces
3
Terrain
99 m²
Historique des ventes
  1. 23 janvier 2024

    121 m² · 3 pièces · terrain 99 m²

    225 000 €

    1 860 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation237 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 959 €/m²
7 947 €/m²médiane5 838 €/m²10 246 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 959 €/m², 75 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 470 – 3 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,9 % de la valeur estimée

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