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Plan du 4 Bd Marius Thomas à Marseille 7e Arrondissement
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Appartement

4 Bd Marius Thomas

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
44 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 15 novembre 2022

    44 m² · 2 pièces

    220 000 €

    5 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas205 000 €Estimation232 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 273 €/m²
5 008 €/m²médiane4 065 €/m²6 201 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 273 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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