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Plan du 35 Rue alfred de musset à Marseille 7e Arrondissement
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Maison

35 Rue alfred de musset

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
200 m²
Pièces
4
Terrain
871 m²
Historique des ventes
  1. 7 octobre 2024

    200 m² · 4 pièces · terrain 871 m²

    1 152 400 €

    5 762 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 100 000 €Estimation1 210 000 €Haut1 320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 050 €/m²
7 947 €/m²médiane10 246 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 050 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

4 080 – 4 980 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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