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Plan du 34 Rue perlet à Marseille 7e Arrondissement
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Appartement

34 Rue perlet

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
30 m²
réelle
65 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2024

    30 m² · 2 pièces

    274 382 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    9 146 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation289 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 9 633 €/m²
5 008 €/m²médiane4 065 €/m²6 201 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 9 633 €/m², 92 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 680 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,6 % de la valeur estimée

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