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Plan du 3 Rue berle à Marseille 7e Arrondissement
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Maison

3 Rue berle

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
31 m²
réelle
30 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 7 novembre 2022

    31 m² · 2 pièces

    185 000 €

    5 968 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation195 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 290 €/m²
7 947 €/m²médiane10 246 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 290 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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