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Plan du 23C Rue de la douane à Marseille 7e Arrondissement
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Maison

23C Rue de la douane

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
75 m²
Pièces
2
Terrain
105 m²
Historique des ventes
  1. 20 juin 2024

    75 m² · 2 pièces · terrain 105 m²

    557 000 €

    7 427 €/m²

Estimation actuelle
Bas530 000 €Estimation587 000 €Haut640 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 827 €/m²
7 947 €/m²médiane5 838 €/m²10 246 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 827 €/m², 2 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 530 – 1 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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