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Plan du 22 Bd Marius Thomas à Marseille 7e Arrondissement
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Appartement

22 Bd Marius Thomas

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
27 m²
réelle
27 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 6 novembre 2024

    27 m² · 1 pièce

    55 000 €

    2 037 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation58 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 148 €/m²
5 008 €/m²médiane4 065 €/m²6 201 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 148 €/m², 57 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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