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Plan du 198 Rue de la Rianderie à Marcq-en-Barœul
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Maison

198 Rue de la Rianderie

Marcq-en-Barœul, Nord (59)

Surface
110 m²
Pièces
5
Terrain
504 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2024

    110 m² · 5 pièces · terrain 504 m²

    498 758 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 534 €/m²

Estimation actuelle
Bas455 000 €Estimation501 000 €Haut550 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 555 €/m²
4 137 €/m²médiane3 350 €/m²5 071 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 555 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 450 – 1 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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