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Plan du 70 Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement
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Appartement

70 Rue Villon

Lyon 8e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
98 m²
réelle
98 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 2 novembre 2021

    98 m² · 4 pièces

    483 910 €

    4 938 €/m²

Estimation actuelle
Bas385 000 €Estimation438 000 €Haut495 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 469 €/m²
3 916 €/m²médiane3 178 €/m²4 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 469 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 570 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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