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Plan du 58 Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement
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Appartement

58 Rue Villon

Lyon 8e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
125 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 avril 2023

    125 m² · 4 pièces

    386 250 €

    3 090 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation358 000 €Haut395 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 864 €/m²
3 916 €/m²médiane3 178 €/m²4 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 864 €/m², 27 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 640 – 2 010 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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