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Plan du 48 Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement
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Appartement

48 Rue Villon

Lyon 8e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
63 m²
réelle
62 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 13 juillet 2022

    63 m² · 3 pièces

    344 451 €

    5 467 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation312 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 952 €/m²
3 916 €/m²médiane3 178 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 952 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 010 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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