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Plan du 41 Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement
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Appartement

41 Rue Villon

Lyon 8e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
53 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 18 septembre 2023

    53 m² · 2 pièces

    140 000 €

    2 642 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation130 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 453 €/m²
3 916 €/m²médiane3 178 €/m²4 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 453 €/m², 37 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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