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Plan du 39 Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement
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Appartement

39 Rue Villon

Lyon 8e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
108 m²
réelle
109 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 19 décembre 2023

    108 m² · 5 pièces

    571 048 €

    5 287 €/m²

Estimation actuelle
Bas475 000 €Estimation529 000 €Haut585 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 898 €/m²
3 916 €/m²médiane3 178 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 898 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 420 – 1 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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