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Plan du 33 Rue Varichon à Lyon 8e Arrondissement
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Maison

33 Rue Varichon

Lyon 8e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
51 m²
Pièces
2
Terrain
385 m²
Historique des ventes
  1. 14 septembre 2022

    51 m² · 2 pièces · terrain 385 m²

    452 000 €

    8 863 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation410 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 039 €/m²
4 416 €/m²médiane3 333 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 039 €/m², 82 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,4 % de la valeur estimée

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