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Plan du 26 Rue Général Gouraud à Lyon 8e Arrondissement
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Appartement

26 Rue Général Gouraud

Lyon 8e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
31 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 29 août 2022

    31 m² · 1 pièce

    108 000 €

    3 484 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation98 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 161 €/m²
3 916 €/m²médiane4 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 161 €/m², 19 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 630 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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