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Plan du 25 Rue Villon à Lyon 8e Arrondissement
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Maison

25 Rue Villon

Lyon 8e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
207 m²
réelle
202 m²
Carrez
Pièces
8
Historique des ventes
  1. 26 juillet 2024

    207 m² · 8 pièces

    1 000 000 €

    4 831 €/m²

Estimation actuelle
Bas890 000 €Estimation981 000 €Haut1 070 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 739 €/m²
4 416 €/m²médiane3 333 €/m²5 154 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 739 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 950 – 3 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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