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Plan du 23 Rue Général Gouraud à Lyon 8e Arrondissement
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Appartement

23 Rue Général Gouraud

Lyon 8e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
48 m²
réelle
48 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 28 mars 2022

    48 m² · 1 pièce

    164 000 €

    3 417 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation149 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 104 €/m²
3 916 €/m²médiane4 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 104 €/m², 21 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 970 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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