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Plan du 12 Rue Jules Valensaut à Lyon 8e Arrondissement
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Appartement

12 Rue Jules Valensaut

Lyon 8e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
97 m²
réelle
96 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 22 novembre 2021

    97 m² · 5 pièces

    275 000 €

    2 835 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation249 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 567 €/m²
3 916 €/m²médiane3 178 €/m²4 726 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 567 €/m², 34 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 270 – 1 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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