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Plan du 8 Rue Dumont à Lyon 4e Arrondissement
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Appartement

8 Rue Dumont

Lyon 4e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
35 m²
réelle
36 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 9 mars 2022

    35 m² · 2 pièces

    205 000 €

    5 857 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation177 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 057 €/m²
4 889 €/m²médiane4 172 €/m²5 688 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 057 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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