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Plan du 8 Rue Dumont à Lyon 4e Arrondissement
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Appartement

8 Rue Dumont

Lyon 4e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
95 m²
réelle
94 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 12 juin 2020

    95 m² · 2 pièces

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas495 000 €Estimation570 000 €Haut645 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 000 €/m²
4 889 €/m²médiane4 172 €/m²5 688 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 000 €/m², 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 670 – 2 040 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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