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Plan du 73 Gde Rue de la Croix-Rousse à Lyon 4e Arrondissement
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Appartement

73 Gde Rue de la Croix-Rousse

Lyon 4e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
38 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 17 octobre 2022

    38 m² · 2 pièces

    88 682 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 334 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation76 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 000 €/m²
4 889 €/m²médiane4 172 €/m²5 688 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 000 €/m², 59 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 810 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,7 % de la valeur estimée

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